Mの「中古マンションの選び方」考 [つぶやき]
失敗しない中古マンションの選び方（交通アクセス編）。
近くに駅が幾つあるかも、不動産価値を決めるポイントだと思います。
我が家の場合は、徒歩10分圏内にJR・地下鉄の駅が3つあり、
15分以内となると合計で6駅ほどあります。
これも、マンション購入の決め手の一つになりました。
どんなに住民が多いエリアでも、
駅の数が多ければ分散されてホームなどが混み合うことはないですし、
災害トラブルなどで使えない駅が出てもリカバリーが効く。
駅が一つしかないと通勤ラッシュ時は大混雑するし、
下手すると陸の孤島になりかねないですからね。
最近人気のエリアでタワマンの建設ラッシュが続く某所では、
「駅徒徒歩5分の物件でもホームに着くまで30分かかる」と聞いて、
さらに確信しました。
交通アクセスが不便なエリアの新築マンションよりも、
便利なエリアの中古マンションの方が価値が暴落しにくい。
ワタクシはそう考えますが、皆さんは？
※写真は自宅近くの建物です。本文とは関係ありません。
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2023-03-30 12:00
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