Mの「分譲マンション」考 [つぶやき]
これから住居用マンションを買うなら首都圏3県が狙い目！？
もし住居用として不動産購入を考えていらっしゃる方がいるなら、
神奈川・千葉・埼玉の首都圏3県はどうでしょうか。
理由は「これから価格が下がり続ける」と思われるから。
東京都内は都心6区を中心に不動産価格の上昇が続いているのはご存知の通り。
ちょっと前までは都内での購入を避けた需要が周辺3県に流れていましたが、
最近は都内も都心6区以外は不動産価格が横ばいか下落傾向にあります。
都心6区でマンションを買えなくても、
頑張ればその他の区で買える状況になりつつあるわけです。
都心6区からこぼれた需要がその他の区に吸収され、周辺3県に及ばなくなっている。
これに東京都の「高校実質無償化」施策が輪をかけ、
周辺3県への人口流出が極端に減ってくる。
これらによりマンション需要が下がり続け、
価格がどんどん手頃になってくるのではないか。
あくまでシロートの見立ててですが、皆さんはどう思いますか？
※写真はイメージです。
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2024-05-08 12:00
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