Mのブツ欲日記: Mの「マンションの買い方」考

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Mの「マンションの買い方」考　[つぶやき] [編集]

マンションを購入して後悔しない方法。

「上下階の生活音がうるさい」「隣の住人とソリが合わない」などなど、

マンションは実際に住んでみないとわからないことばかりですよね。

なかには「こんなはずじゃ…」と、

購入後に後悔している方もいらっしゃるかもしれません。

これまでワタクシが南青山・品川・千代田区でマンションを購入する際に、

後悔しないために心がけたことを書かせてもらいます。

「立地環境にこだわる」がそれ。

少しくらい建物のグレードや住人の民度が低くても、

超都心の物件や、超駅近など優良立地物件であれば「納得」できるし、

いざ売却する際に大きなプラスポイントになります。

逆に、たとえ超高級タワーマンションであっても、

同じようなマンションがすぐ近くにいくつもあったら、

視線が気になってカーテンを開けられず眺望どころじゃないし、

供給過多状態になって不動産価値が下がる可能性もある。

建物は経年とともに古くなり、どんな住人が隣に引っ越してくるかもわかりませんが、

立地環境はよほど何かない限り悪くなることはないし、

その価値が色褪せることはありません。

生活をしていくのにすこぶる便利な環境であったり、

売却する際にセールスポイントになる環境にあるマンションなら、

たとえ建物や設備、住人に不満があっても相殺できるし、

後悔することもないとワタクシは考えますが皆さんはどうでしょうか？

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2021-11-27 12:00　
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